裝修施工-工程造價由幾個方面組成?


工程造價由幾個方面組成?


  在家庭裝修中,最直接觸及消費者個人利益的就是工程造價。目前,家裝工程造價一般由以下幾方面組成:材料費,占工程總造價30%~60%;人工費,占工程總造價20%~30%;設計費,占工程總造價3%~7%;家裝公司毛利潤,占工程總造價10%~25%。


  家裝中所涉及的項目大致分為墻面、天棚、地面、門、窗及家具等幾個部分。其實影響工程造價的因素有很多,如材料的價格差異,施工工藝的難易程度,還有施工的工程面積的多少等等。


  一、計算地面面積


  地面的裝修材料一般包括:木地板、地磚(或石材)、地毯、樓梯踏步及扶手等。地面面積按墻與墻間的凈面積以“平方米”計算,不扣除間壁墻、穿過地面的柱、垛和附墻煙囪等所占面積。樓梯踏步的面積按實際展開面積以“平方米”計算,不扣除寬度在30cm以內的樓梯井所占面積;樓梯扶手和欄桿的長度可按其全部水平投影長度(不包括墻內部分)乘以系數1.15以“延長米”計算。


  其他欄桿及扶手長度直接按“延長米”計算。對家具的面積計算沒有固定的要求,一般以各裝修公司報價中的習慣做法為準:用“延長米”、“平方米”或“項”為單位來統計。但需要注意的是,每種家具的計量單位應該保持一致,例如,做兩個衣柜,不能出現一個以“平方米”為計量單位,另一個則以“項”為計量單位的現象。


  二、計算墻面面積


  墻面(包括柱面)的裝修材料一般包括:涂料、石材、墻磚、壁紙、軟包、護墻板、踢腳線等。計算面積時,材料不同,計算方法也不同。涂料、壁紙、軟包、護墻板的面積按長度乘以高度,單位以“平方米”計算。長度按主墻面的凈長計算;高度:無墻裙者從室內地面算至樓板底面,有墻裙者從墻裙頂點算至樓板底面;有吊頂天棚的從室內地面(或墻裙頂點)算至天棚下沿再加20cm。門、窗所占面積應扣除(1/2),但不扣除踢腳線、掛鏡線、單個面積在0.3平方米以內的孔洞面積和梁頭與墻面交接的面積。鑲貼石材和墻磚時,按實鋪面積以“平方米”計算,安裝踢腳板面積按房屋內墻的凈周長計算,單位為米。


  三、計算頂面面積


  天棚(包括梁)的裝修材料一般包括涂料、吊頂、頂角線(裝飾角花)及采光頂棚等。天棚施工的面積均按墻與墻之間的凈面積以“平方米”計算,不扣除間壁墻、穿過天棚的柱、垛和附墻煙囪等所占面積。頂角線長度按房屋內墻的凈周長以“米”計算。


  四、家裝工程如何控制造價和節約材料?


  控制成本、降低造價是每個業主在家庭裝修時考慮最多的問題,由于經濟實力有高有低,每戶的投入也不相同,但有幾個原則是可以遵循的。


  要注意裝修檔次,這是影響裝修造價的關鍵。如進口坐便器要上千元,而國產的一般二三百元,水龍頭價格也是如此,如訂做品牌櫥柜,均需花一萬元左右,而打制櫥具只需花一半就夠了。因此業主事先在策劃和設計中應決定裝修檔次,將有限的資金投入在計劃范圍內。


  要分主次,將錢花在重要部位。如客廳可畫龍點睛使用一些貴重質好材料,進行適當裝修,臥室則以靜潔為主,不必過分美化。如水、電、氣、衛系隱蔽工程,不能圖省錢留下遺憾,應選用中、高檔材料;客廳的地磚可選中、高檔的,櫥、衛地磚中檔即可,陽臺地磚一般就行。總之,在保證裝修質量的前提下,選用經濟實惠的品牌產品。


  要注意充分、合理使用材料。業主要提醒設計師最大限度的合理安排材料,提醒施工者合理充分利用材料,共同精打細算,省工省料,降低成本。在同樣的裝修檔次下,節約材料,達到控制造價的目的。


掃碼關注公眾號
聯系電話:010-67906089
免費熱線:400-0057-119
聯系郵箱:gthajs@163.com
地址/Add:大興區亦莊鎮榮華國際大廈5號樓1107室
消防工程設計、消防維保檢測、消防改造、消防報審、消防開業檢、圖紙設計蓋章、消防公司,