國泰恒安 | 冬季消防設施防凍措施及應急方案

    為了保證設備以及管道正常工作，各國泰恒安客戶、重點單位、物業企業、維保單位、社區保安應該積極做好極寒天氣消防管網防凍、保溫、御寒工作，加大夜間管網閥組維護和檢修，預防室外管網表閥凍裂滲水。

二、處理措施

1、屬檢查范圍內的消防栓、水泵接合器、閥門需要每年入冬前進行保溫處理，采用合適管徑的保溫棉進行保溫包裹，外層玻璃絲布纏裹后用油漆刷面。

2、消防管網用紅色油漆處理，供水管網用天藍色油漆處理，閥門用孔雀藍色油漆處理，傳動機構防護罩用紅色處理，消防管道水流方向指示用色標記，供水管道水流方向指示用紅色標記。

3、需加強對消火栓的維護保養，對現有的水源的基本情況和消火栓的數量進行一次全面的清點；對消火栓的使用情況進行摸底登記、編號、檢查，測試消火栓出水壓力，接口處涂抹黃油，防止銹死；對損壞的消火栓及時登記，并上報維修，確保萬無一失。同時應將消火栓“全副武裝”，每個消火栓都用定制的“防凍大衣”包裹好，不僅能夠抵御低溫，還能保證消火栓內部的水不會上凍。

1、由各單位安排每周進行重點檢查，做好檢查記錄，發現問題應及時處理。

2、對存在防凍安全隱患部位應重點關注，增加檢查頻次。

3、檢查因外部條件存在的防凍安全隱患，如：走廊窗戶夜間必須關閉、告知管理人員夜間關閉窗戶，保證室內溫度，起到防凍效果。

1、如發現管道凍裂，應盡快關閉最近控制閥門并將電梯升至漏水點以上樓層。防止因漏水造成次災害，并對相應樓層采取防水措施，隔絕漏水通過轎門進入電梯井道。

2、對凍裂管道進行檢查，確定維修方案及所需材料，并組織人員安排維修，維修完畢試壓正常后，對維修區域管道進行保溫處理。

3、做好維修記錄，對維修的位置及維修事項進行記錄入檔。