裝修前如何做預算？哪些項目最容易超支?-北京裝修公司

裝修前如何做預算？哪些項目最容易超支

　　對很多家庭來說，裝修是個既費錢又耗時的大工程，就像“無底洞”一樣。的確，說是“無底洞”，其實也不夸張，因為很多人原來裝修預算是10萬元，結果最后一算，花了20多萬元，足足超了一倍多。家居裝修超支現象是十分普遍的，究竟哪些項目最容易超支呢?在裝修前應如何做預算呢?

　　通常情況下，業主選擇裝修公司，除了看設計效果，還會根據裝修公司的報價來判斷。有的裝修公司為簽單，故意把裝修預算報低點，在裝修過程中，低開高走，通過后期增項追加費用。作為業主，一定要對自己的裝修預算心中有數。一般來說，在裝修的過程中，設計費、材料費、人工費占總價的比例大概為1：6：3的樣子。做好預算后，還應列明采購清單，這樣有助于理性消費。否則，面對市場上檔次不一的裝修材料，消費者很容易臨時改變裝修計劃，大大增加了預算超支的可能，也就更談不上省錢了。

　　水電隱蔽工程在現代裝修中相對比較重要，預算單上的水電基本都是預估費用，號稱多退少補，實際上，水電項目費用最容易發生改動。很多業主都不懂施工規范，很容易想當然。即使是移動一個開關或者插座這種看來簡單的動作，線路改造費用也會增加不少。比如在對面墻上增加一個開關，不少業主都會想當然的按照直線計算，“不過三五米嘛”。但實際上，大多數電路是走曲徑的，實際的走向距離要比想象的多，費用也會高出不少。

　　在審核預算的過程中，最常見的貓膩就是漏項。為了接近業主的心理價格，有的公司把能漏的項目都漏掉，一些讀者們容易忽略的小項目能省就省，至于想不到的費用更是不提。比如門洞基層處理項目?，F在大多數人都購買成品門，但實際上成品門是無法直接安裝的，在安裝前需要對門洞基層進行處理。但一般業主都不知道這個項目，報價也很少涉及，等到實際安裝時就會出現增項。

　　裝修公司給業主做的預算往往只是針對基礎裝修的價格，效果圖體現的是裝修完畢后的預期效果。很多業主往往以為預算單對應的就是效果圖上的內容，直到施工后可能才發現，出效果的關鍵性材料是需要另購。對這一點，一些裝修公司并不會提前說明，而為了達到效果，大多數業主只好被迫接受現實，增加預算。例如，預算單中如果包含了油漆涂料的價格，但實際上要看清楚，是不是用含白色在內超過3種顏色，就需另外加錢。而有些效果普通做法可能做不出來，如果要改其他涂刷方式，還得掏錢。

　　對于預算中或多或少的貓膩問題，在業內是相當普遍的問題，業主對裝修公司給出的預算，最好了解清楚里面有哪些項目，哪些項目對應的價格是多少，這樣才能做好心中有數。在審核不同裝修公司提供的預算單時，應著重比較單價、項目和材質，不能只看總價，而要看根據設計圖紙做出的報價項目總數和各個項目的單價。另外，在進行報價咨詢時，需要對各裝修公司所提供的材料有一定了解，明確所使用的材料的品牌、等級、型號。例如地面鋪磚，有的使用白水泥勾縫，有的使用專業勾縫劑勾縫。材質不同，價格相差也大。這些都是業主在審核預算單時要重點去留心的。

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